Wees alert bij verhuur van bedrijfspanden!
Vastgoedeigenaren zijn verplicht illegale activiteiten in hun pand actief tegen te gaan.
Hoe ze aan die verplichting kunnen voldoen, kwam aan de orde in de presentaties van Platform Veilig Ondernemen Oost-Nederland en Globe Security tijdens de themabijeenkomst Ondermijning op 2 april jl.
Voordat een huurovereenkomst wordt gesloten, moet de verhuurder voldoende vaststellen dat de huurder zich als een goed huurder zal gedragen. Bijvoorbeeld door zijn antecedenten na te gaan, informatie over zijn eerdere huurgedrag (wie was zijn vorige huurder, betaalgedrag etc.) op te vragen. De informatie van de screening moet schriftelijk worden vastgelegd.
Voor meer informatie over de minimale inspanningen die van de verhuurder worden verlangd op basis van jurisprudentie, raadpleeg het bestand Zorgplicht Eigenaar (klik hier) en het bestand Jurisprudentie (klik hier) .
Huurovereenkomst
Neem een periodieke inspectie van het bedrijfspand (door jezelf of een bedrijf, bijvoorbeeld Globe Security) in de huurovereenkomst op en leg de inspecties schriftelijk vast, bij voorkeur voorzien van foto’s). Ga bij de frequentie van de controles uit van de kweekcyclus van hennepplanten: 8 – 10 weken. En neem in de overeenkomst op dat deze per direct wordt beëindigd bij constatering van illegale praktijken. Meer tips zijn te vinden op https://hetccv.nl/zoeken/huurovereenkomst2
Ondermijning herkennen
Signalen van een drugslab zijn afgeplakte ramen, continue zoemende of brommende geluiden, activiteiten op vreemde tijdstippen, opvallend dure auto’s of vreemde of chemische geuren. Meld afwijkende zaken altijd bij de politie, eventueel via Meld Misdaad Anoniem (tel 0800 – 7000).
SBBD (organisator van collectieve surveillance in de gemeente Doetinchem), IG&D Bedrijvig Doetinchem (werkgroep Veilige Bedrijvenparken) en de parkmanagement-organisaties organiseren in samenwerking met de gemeente Doetinchem regelmatig themabijeenkomsten om ondernemers bewust te maken vanuit hun gezamenlijke doel bedrijvenparken in Doetinchem veilig te houden.
